Ипотека? Вокзал? Что делать бездомному байкеру?

[Pashgan]

Когда ты стоишь посреди поля и понимаешь, что вот эти трубы, если ты их сегодня их не забетонируешь, ночью свистнут. И вот этот профлист тоже свистнут - если не смонтируешь его...)))) Тут нет месяца. Тут есть считанные дни. В России, все, что плохо лежит - лежит недолго. Я своим забором весьма доволен. 

 

Это да!

[Бегемот]

Ленту фундамента обычно строят не в произвольном месте, а под планируемыми несущими стенами. У тебя планировка этажа будет выполнена по принципу 4 равных помещения?

 

Почему планируешь обычную двухскатную крышу? На эскизе у тебя окно на втором этаже. Не лучше ли сделать мансарду? Поднять стены хотя бы на метр, а дальше строить крышу. Это позволит человеку на верхнем этаже перемещаться почти по всей площади уровня, не задевая головой откосы крыши. 

[Кабозя]

1. Этажность - только одноэтажник. И точка.

 

Курдюмские соседи не поймут, не по-депутатски это!

[Free R]

Ленту фундамента обычно строят не в произвольном месте, а под планируемыми несущими стенами. У тебя планировка этажа будет выполнена по принципу 4 равных помещения?

 

Почему планируешь обычную двухскатную крышу? На эскизе у тебя окно на втором этаже. Не лучше ли сделать мансарду? Поднять стены хотя бы на метр, а дальше строить крышу. Это позволит человеку на верхнем этаже перемещаться почти по всей площади уровня, не задевая головой откосы крыши. 

Терпение, на все эти вопросы будут ответы. Все расскажу и покажу)

[Кабозя]

Для земляных работ, есть специально обученные таджики.

 

Нужно ко всему подходить с умом. Занимаюсь металлоконструкциями, по поводу забора - если это забор времянка - для чего нужно было брать крашенный профлист и не обработать грунтовкой каркас? Для чего нужно было покупать оборудование? Проще, красивее и качественнее было обратится к специалистам, которые тебе его сделают или на худой конец проконсультируют - как сделать правильно. Скоро по подложке листа пойдёт плакучая рыжая ива в виде потеков ржавчины, которые хрен сотрёшь и в итоге - деньги за профлист на ветер.

 

Второе - не жирноватый ли фундамент для одноэтажного дома глубиной 1,8 метра??? Есть такое понятие как арматура. Конечно приятно делать всё своими руками, а потом говорить детям и внукам, что построил дом, посадил дерево и вырастил вас - но лучше иметь на телефоне грамотного консультанта по строительству ибо в интернете много противоречий. Гугл не всегда есть хорошо.

[АнатоличЪ]

Я заметил в твоём случае...

[Медведь]

Free R молодец! Сам живу в частном доме, но покупал дом, а не землю и построиться нет возможности (соседи, планировка), но в планах купить землю и построить так как я хочу, а не так как обстоятельства складываются.
 Частный дом - это стройка на всю жизнь.

[Кабозя]

Следующее моё произведение искусства будет с полной постройки его на бумаге и чёткого плана хода строительства, а не хаотичного этапа возведения здания)))

[Dmitry76]

Удачи!

Я тоже года три уже после покупки участка думал над общей "концепцией строительства дома". Пришел к немного другим выводам.

В этом году начал строить и законсервировал на нулевом уровне. Подвал готов полностью, хоть завтра въезжай :ab: .

Будет интересно, пиши. 

Как народ и пишет эта затея пипец какая дорогая...как-бы и на чем-бы не экономил;)

[lenka_lisa]

Очень воодушевляет! никаких замечаний быть не может, когда человек так уверенно шагает к воплощению своей мечты, так держать!

Изменено 11 сентября, 2014 пользователем lenka_lisa

[Roadster]

ТС удачи! Начинание хорошее! Если цель поставил - иди до конца!

Мы с женой землю купили в 2011. В 2012 начали строить. Сейчас идет отделка, заканчиваем коммуникации. Мне уже и без отделки переехать охота;)

Само возведение постройки на пустыре - это какое то очень приятное ощущение созидания, самоутверждения, морального удовлетворения! Как то так)

[Эndrю]

Все правильно делаешь, поддерживаю всеми конечностями! А вот говорить будут про "лучше ипотека"  "нафиг надо" "всю жизнь будешь строить" и тд. Мне вот все вокруг советуют ипотеку, сами по вязли в яме банковской и меня тянут, нет уж, как нибудь без Вас разберусь, сегодня зарплату получил, завтра фиг и думай потом как отдать долг, дом строишь по возможности средств, ипотеку раз в месяц 15-25 отдай хочешь не хочешь.. По поводу прелести "домика в деревне" плюсую, сам проживаю всю жизнь в деревне в частном доме и не когда не поменяю свои позиции по поводу такой жизни, зп позволяет добираться каждый день в Саратов на работу. Единственное я проипал момент с программой "помощь молодым специалистам на селе" изначально. Закинул удилище чуть позже нужного, прошел первый этап, программу по не понятным причинам свернули, собрал пакет доков на следующую программу "помощь при строительстве жилья на селе молодым специалистам" тут даже первый этап не прошел, видите ли нужно мне иметь 10 соток приватизированной земли и 400 тыс на счету или в кармане. В итоге землю выделила администрация муниципального района, строиться буду без всяких программ своими силами.

[Медведь]

 А вот говорить будут про "лучше ипотека"  "нафиг надо" "всю жизнь будешь строить" и тд.

Будут говорить, да и сам он то знает, но если не "бревно" которому лишь бы диван поломать перед ТВ, то ничего не испугает, не страшно это! наоборот шевелишься - значит живёшь, а не существуешь как овощь!

[Free R]

Кабозе - 1) А кто сказал, что каркас не обработан грунтом? Конечно обработан. 2) А кто сказал, что мой фундамент на 1,8 метра? Я сказал, что есть два типа фундамента - на глубину промерзания и мелкозаглубленный. Также я сказал, что делать фундамент на 1,8 метра - дикадорого и я делаю мелкозаглубленный. В моем случае грамотный консультант - это книги лучших проектировщиков страны. Например - Сажин "Не закапывайте фундаменты вглубь". Рекомендую всем, кто вознамерился делать фундамент.

 

А мы идем далее.

Разумеется весь свой дом до последнего гвоздика я нарисовал в скетчапе. Причем поэтапно - разбил этапы строительства и расходы на них. Это важно. Важно вообще разобраться во всех этапах вплоть до проводки коммуникаций с самого начала, потому как потом это тяжело и дорого. Тем, кто хочет реально впулится не в долгострой - проект должен быть квадратиш, практиш, гут. Позже на примере я объясню как маленькая передалка и маленькое "хочу" тянет за собой кучу денег и лишней работы. Во время строительства взаимосвязан каждый этап.

 

Таджики идут лесом. Завел на участок таджиков - потом что-то полюбому пропадет. На этапе стройки на участок можно пускать только проверенных людей. К тому же траншея под фундамент - слишком ювелирная работа. Копанул на поллопаты глубже - потерял 10к ибо засыпать лишнее нельзя, только равнять, а значит придется лить больше бетона.

Итак, из последних сил яма готова. Пока я зарабатываю деньги на основной работе, братан приезжает с другом и вяжет арматуру. На дно ямы утрамбовываем 10 см песка, потом кладем полиэтиленовую пленку (она будет в качестве гидроизолиции нашего армопояса, не даст уйти в песок цементному молочку, сделает стенки нашего армопояса гладкими и шелковистыми), сверху укладывает арматуру, связываем ее. Заказываем два миксера. Льем. Дальше - ад. Весь бетон надо равномерно лопатами разогнать по канаве.

ГОТОВО!!! Наш армопояс готов.

Итак, ширина - 60 см, глубина - 50 см. Это наша фундаментная пята. Она будет равномерно передавать нагрузку от дома на грунт.

 

Фотки:

1. Арматурные каркасы

2. Наш армопояс

 

Изменено 11 сентября, 2014 пользователем Free R

[Fortun]

А что с забором то не так? Моим соседям специалисты установили забор, так он через месяц упал))) Наш вроде крепко держится

[Эndrю]

А что с забором то не так?

Да все так, завидуют))) Я когда в "Горегазе" работал на скорую руку приходилось ставить стойки под газопровод, так мы рыли ручным буром 70 см ямку и в ней же замешивали ломом цемент+песок+всякую фигню типа камни и щебень рядом лежащую, так все стоит по сей день фиг сломаешь. 

[илья21]

ХОРОШАЯ ТЕМА!

Т.с. интересно пишет.

Фоток побольше и вообще все будет хорошо.

Свой участок и дом это круто!

[Free R]

Продолжаем. Далее основная задача пролетариата на отдельной стройке - вылезти из гуано. То есть из земли. То есть сделать цоколь. Цоколь, естественно, должен быть выше ноля по уровню грунта. Ноль - это поверхность нашего участка. В теории дальше я мог гнать кладку красного кирпича. Мы пошли немного другим путем. У папани оказался знакомый, у которого есть кран и б/у блоки фбс. Высота блока фбс - 60 см. Нам он привез так называемые 60-ки. По-моему их уже не производят. Это блоки 60 см шириной. Советские. Попытались один расколоть, когда монтировали - фик там. 

Вообще сборные жб конструкции очень помогают частному застройщику. Они уже рассчитаны проектировщиками. Все просто, как в конструкторе Лего. Блоки устанавливаем за полдня на наш армопояс, сажаем их на раствор, заливаем пустоты. Привозит их тот самый батин знакомый, он же подгоняет кран. Цена вопроса за все с установкой - 60к рупей. Так я стал монтажником жб-конструкций. "Не стой под стрелой" ))))

Да, кстати. Армопояс, естественно выстоялся. Он ждал своего часа и креп две недели, набрав 70 процентов прочности.

Как только блоки установлены, прошу батю выгнать ноль. То есть вывести стены цоколя в горизонтальную плоскость. Делается это с помощью красного кирпича. Предварительно укладываем на фбс гидроизоляцию - это обычный рубероид, разрезанный на две части. Это делается для того, чтобы от бетона кирпичу не передалась сырость. Иначе в доме заведется грибок - фик вытравишь. Привозим камаз кирпича, месим раствор, замеряем горизонт гидроуровнем. Ничего сложного - думал все намного сложнее будет. Батя начинает класть кирпич. Два дня выходных и наш "горизонт" готов. Исполнителей трое - я, батя и брат. 

А теперь фотки 

1 - 2 Блоки установлены на армопояс

3-4 Равняем кирпичом горизонт

5 Вот что получается в итоге

 

Нижний слева квадрат, как мы видим глубже остальных. Высота его - 1,2 м до края. Это подпол. По размерам он 22 кв. метра. Там будут все коммуникации. В любой момент туда можно будет спуститься и починить их. Там же можно позже организовать погреб - если будет желание.

 

 

[Darkrogua]

Крайне интересно )) автор продолжай, не Томи

[sashk@]

начну не с забора и не с дома, а со строительства нормальной времянки

 

+ "туалет типа сортир" и бочку с краником типа "душ" )

[Free R]

И вот настал ответственный момент. Чем перекрывать все это хозяйство? Вариантов много. Можно брусом, можно сделать полы по грунту, можно гнать стены дальше, а полы организовать потом. Но мы пошли другим путем. Помните про магические цифры 12 и 6? 

Так вот длина моего дома 12 метров, ширина - 8. Конечно лучше было сделать 12х6 но тогда получился бы узкий ангар. Или 12х12 - но это очень большая коробка и длинный фундамент. К тому же важно, чтобы нога стропилы (крыши) была не длиннее 6м. То есть если сделать дом шириной 12м, то городить на него крышу будет очень непросто. Мы строители-любители, поэтому идем простым путем. Тут-то нам и пригодилась наша средняя перегородка - часть креста. И наша магическая строительная цифра 6. 12 разделить на 2 будет 6. То есть две секции по 6 метров длиной и 8 шириной. 

Полы мы монтируем за два часа. Опять обращаемся к готовым ж/б конструкциям. Самые распространенные плиты перекрытия - 5.7 м. Они отлично встают в наш шестиметровый пролет. Шестиметровый пролет - это по центральным осям плюс толщина стены фундамента. 

Тот же дядечка привозит нам восемь б/у пустотных плит-перекрытий. Два часа и они уже на своем месте. Черновой пол готов. Не хуже, чем в квартире. Цена вопроса - 50к рублей за все с установкой. 

Потом брат уезжает в свадебное путешествие, отец занимается своими делами, а я остаюсь один. За это время по тырнету я учусь класть кирпич. Пробую в реале. Эту кладку я назвал кладка по-эстонски. Аккуратно, но очень медленно. В процессе понимаю, что кирпич в принципе класть не так сложно. Обкладываю плиты по периметру кирпичом. Остаются зазоры сантиметров по 20-ть. Армирую все это дело арматурой. Начинается очередной этап раба. Короче замесил я с миксер бетона, кубов, наверное пять. Думал помру, но ничего - выжил. Выровнял всю поверхность. Аллилуя, пол готов! Кроме того, наши блоки сверху накрыты не только плитами, но и армопоясом. 

Закончился первый большой этап стройки - фундамент.

Итак, расходы

35к - бетон

20к - арматура

60к - блоки

30к - кирпич

50к - плиты

10к - мелочи

здоровье - бесценно

Итого: 205к рупей и мы в хопре.

 

Фотка уже всего готового. Фотать было некогда - работал.

[Free R]

Продолжаем. Небольшое отступление по поводу бытовок и всего прочего. Мое мнение - главное на стройке не распыляться. Да, говорят, что первое здание - туалет. Но туалет - это тысяч 8-10 денег и пару дней времени. Это дорого и много. Лучше я сразу сделаю септик и решу эту проблему раз и навсегда. А пока - вокруг поле)))

Бытовка - это тысяч 40-50 денег и четыре дня времени. Плюс усталость от работ, а она накатывает с каждым днем. Силы надо экономить, время - тоже. Поэтому лучше все свое внимание сосредоточить на одном объекте - самом важном. Жить в спартанских условиях мне там не надо - 30 минут на авто и я дома. Утром встаю - и на участок. 

По мере прохождения этой аркады, я получил пару бонусов в виде знакомства с соседями. Сосед слева совершенно бесплатно и на все время стройки дал мне свет. Сосед по полю - совершенно бесплатно и на все время стройки дал мне доступ к воде. Воду я возил на ниве и затаривал в бочки - хватало с лихвой. До воды - метров сто. Нива моя за это время превратилась в строй-пикап. Заднее сиденье исчезло, багажник заняли струменты и всяческий хлам. 

Когда все было готово и я подошел к этапу "стены", вспомнились строки из песни Шнура: "Кто-то жрет таблетки, кто-то колется, я лично бухаю, но могу ускориться". На дворе был август. К этому времени хороший строитель дядя Юра поднял стены моему соседу по полю. Подошел я к дяде Юре и говорю - дядя Юра, а слабай-ка мне стены. Сдюжишь? Он говорит - отчего нет.

Дядя Юра работает с двумя сыновьями. Старший тоже кладет, младший - на лопате. Русская бригада. Плюс - можно доверять. Никто ничего не украдет. Дяде Юре почти 60 лет, он каменщик высшего разряда, построил не одну девятиэтажку и много зданий, которые вы наверняка лицезрели в городе.

Я так прикинул - время важнее денег.

Завожу кирпич. Дядя Юра погнал кладку.

В век, когда человек летает в космос существует много отличных строительных материалов. Это позволяет нам делать очень теплый пирог стены. Кирпич нонче в качестве теплоизолятора не используют. Я использую кирпич лишь в качестве жесткого каркаса здания. Сверху будет навесной фасад из утеплителя, вентиляционного зазора и собственно фасадного материала - скорее всего блок хауса (имитация бруса). То есть внешне мой домик будет выглядеть как сруб, а по факту будет кирпичным - такой вот рациональный романтик. Минимально-допустимая толщина кирпичной стены - 25 сантиметров. Стена при этом не должна быть выше 5-ти метров. Для одноэтажника - самое то. Чтобы стена была устойчива, создается каркас жесткости. Соответственно по всему моему кресту тоже будут идти стены в кирпич, которые создадут жесткую конструкцию.

Перекрытие будет деревянным - по балкам. Хочу чтобы в зале на потолке были настоящие, а не искусственные балки.

Ну и понеслось. Пошла кладочка.

Пока дядя Юра лобает сосед сообщает мне, что отдал на перемычки (те что над окнами и дверями) 10к рупей. Он сделал их из железного уголка. Перемычки из уголка имхо плохо. Даже через штукатурку рано или поздно пойдут пятна ржавчины. И за это отдавать 10к? Шура, это не наш метод. Делаем с братом опалубку из кирпича, кладем внутрь пленку (чтобы бетон не схватился с кирпичами) и льем все это хозяйство на плитах. Один день - и все перемычки готовы. Главное - хорошо проармировать. Пока дядя Юра гонит стены, бетон отстаивается и набирает прочность. В означенный день все это монтируем с помощью грубой силы и такой-то матери.   

Теперь фотки

[Бегемот]

Стена в кирпич толщиной не слишком тонкой будет? Для нашей полосы рекомендуемая толщина внешних стен 50см.

[Free R]

Стена в кирпич толщиной не слишком тонкой будет? Для нашей полосы рекомендуемая толщина внешних стен 50см.

Стена в кирпич - конечно же тонкая. Еще раз замечаю - это только каркас. Сверху стены будет слой в 15 см утеплителя, вентзазор и блокхаус.

[Бегемот]

Вопрос не в утеплителе, а в банальной крепости конструкции.